上海链家下架上万套二手房源，发生了什么？

3月23日早间，#链家上海下架万套二手房源#登上新浪微博热搜榜单。据报道，3月20日当日，链家官网在上海地区共显示二手房1.6万套，但就在前一日线上房源还超3.8万套，一夜之间少了一半。

链家二手房房源官网 链家二手房房源官网北京

据红星资本局，链家上海某门店某中介对此表示：“根据相关政策，很多证件不齐全的、或是房源编码还未上传的房子，链家平台的外网就不展示，因此就出现了大量房源下架的情况。”

这里说的政策，是指去年11月16日，上海市房地产交易中心办公室印发的《上海市存量房房源核验及信息发布操作规范（试行）》，该新规是针对二手房市场假房源、低价“钓鱼”等行为。业内指出，从去年11月16日政策发布，到今年的3月20日的严格执行，政策给中介平台预留的缓冲期已经结束了。

扩展资料

延伸阅读——杭州楼市新政发布下架7890余套房源信息：

中原地产首席分析师张大伟告诉记者，上海二手房新规可以避免一些试探性的挂牌，这些“虚高”的挂牌价格会误导市场的情绪，把这部分“不诚心卖”的房源清出市场后，对于购房者来说是好事。对于链家这样的房产中介平台来说，房源核验流程标准化之后，也提高了二手房交易的效率。

其实早在2016年，北京市住建委就规定：即将交易的二手房，无论是个人还是通过中介，必须首先向政府部门申请核验房源的真伪，然后才能发布并交易。

目前不只上海，杭州也推行了类似的政策。3月12日，据报道，杭州“3.3”楼市新政发布后，中介机构已自查10万余套房源信息，下架7890余套。

参考资料来源：

有消息传出，链家上海突然下架了上万套二手房！这到底发生了什么？

因为315过后处罚了很多的虚拟广告，有可能链家有很多的信息是不真实的，他为了不必要的麻烦，所以下架了。

答：这些二手房存在一定的安全隐患，对此，我觉得商家在销售这些二手房时应该先对其进行一定的维修。

链家给出解释是这样，现在对二手房源有要求，那就是要求实名制，有房子备案信息。比方说，房东要卖房子，就要提供身份证信息，还有房产证备案号等这些信息。如果信息不全，就被下架，不可以挂在中介进行出售。

链家被下架一万多套二手房源，说明这些房子信息不全。我认为这是好事情，信息不全房子放到二手房交易中心，这是误导我们购房者。下架之后，上面房源信息齐全，可以让我们，更好选择优质房子，信息清楚，有利于我们买房子。

同时也给我们带来好消息，那就是二手房子价格更透明，不像以前，二手房源那么多，其实好多房子不存在，没法交易。看着价格二手房价格那么高，让我们望而止步。

二手房大量下架与去年开始实行的上海二手房新规有关，上海买卖交易的二手房，在挂牌前必须取得代表身份的核验编号及二维码，真正做到明码售房

链家二手房信息录入不全面，根据新出台的相关规定，没有做到明码标价，链家将不符合相关规定的二手房信息在一天之内全部下架。

这是因为出台了很多的新政，而且也使得很多二手房被迫下架，在一定程度上也是规范二手房的一种行为。

据相关了解，二手房源大量下架与去年开始实行的上海二手房新规有很大关系。不过具体原因链家还没有明确回复。

上海链家下架万套二手房源，下架的原因是什么？

我个人觉得这所二手房源之所以会被下降，很可能是他们不符合一些相关的规定，所以才会导致被下架。

下架原因一来是因为该房源在价格方面并不属实，存在欺骗消费者的行为，二来则是地段位置与介绍中不符合，大多数是远远低于预期中的房屋。

上海链家官方回应是：将不符合要求或是资料不完善的房源，进行了暂时性的下架，并联系了房东补交必要的资料。后续会尽快完成房屋核验，核验完毕后再陆续重新上架。

链家网的介绍

链家网是为消费者打通线上与线下的所有环节，提供高品质、高安全、高效率、标准化服务的房产O2O公司。1链家网专注于房屋租赁、二手房交易、新房买卖。务必使每一个客户得到100%的满意和100%安心。